サンライズコーポラス青山Ａ棟
福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目9-1 | 築41年 | 54戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20172018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の6万/㎡から2025年は6.2万/㎡へ、8年間で3.0%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では12.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の46%・6件）で、平均365万円です。4LDKが最も高く平均401万円、4DKは平均365万円です。
3LDK
374万
2件
4DK
365万
6件
4LDK
401万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 374万 | 197万 | 550万 |
| 4DK | 6件 | 365万 | 313万 | 448万 |
| 4LDK | 5件 | 401万 | 190万 | 550万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
6.8万/㎡
3階以上
6件
5.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 63.69m² ～ 106.77m² |
| 分譲会社 | 旭興業 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
萩原駅
名鉄尾西線 / 筑豊電気鉄道線
学区情報
小学校
北九州市立青山小学校
中学校
北九州市立穴生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライズコーポラス青山Ａ棟 | 1985 | 54戸 | 8.4万 | 550万 |
| サンライズコーポラス青山Ｂ棟 | 1985 | 54戸 | 13.0万 | 850万 |
| ブルーハイツ萩原 | 1974 | 64戸 | 3.8万 | 180万 |
| ライオンズマンション萩原 | 1990 | 32戸 | 12.6万 | 550万 |
| 穴生マンション扇 | 1979 | 31戸 | 11.4万 | 680万 |
| グランドパレス穴生コアステーション | 2016 | 47戸 | 33.1万 | 2,180万 |
| サンライフ穴生 | 1988 | 42戸 | 8.6万 | 500万 |
| ヴェルデコート青山２番館 | 1997 | 71戸 | 15.7万 | 1,198万 |
| サンファミール穴生 | 1996 | 33戸 | 23.6万 | 1,598万 |
| グランドハイツ穴生 | 1988 | 19戸 | 16.5万 | 1,348万 |
| サングレイス穴生壱号館 | 1986 | 29戸 | 15.5万 | 1,299万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 5.5万 | 8.4万 | 8.9万 | 5.7万 |
| 3LDK | - | - | - | 3.4万 | 7.1万 |
| 4DK | 6.0万 | 6.9万 | 5.7万 | 5.7万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 190万 | 2.92万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 550万 | 7.12万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.44万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 390万 | 5.7万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.9万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 230万 | 3.36万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 390万 | 5.7万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.44万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 380万 | 5.55万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 520万 | 7.59万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 420万 | 6.13万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 420万 | 6.13万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 380万 | 5.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 63,000円 | 919円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 63,000円 | 966円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。