幸神団地
福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目9-3、5、7 | 築55年 | 40戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の78%・7件）で、平均291万円です。3DKが最も高く平均291万円、2LDKは平均275万円です。
2LDK
275万
2件
3DK
291万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 275万 | 275万 | 275万 |
| 3DK | 7件 | 291万 | 98万 | 498万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
6万/㎡
3階以上
4件
3.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目9-3、5、7 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年12月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 60.04m² ～ 60.04m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
黒崎駅前駅
筑豊電気鉄道線
学区情報
小学校
北九州市立黒畑小学校
中学校
北九州市立熊西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 幸神団地 | 1971 | 40戸 | 6.6万 | 398万 |
| 幸神団地３号棟 | 1973 | 20戸 | 6.6万 | 398万 |
| 幸神分譲団地１ | 1971 | 50戸 | 2.8万 | 170万 |
| 幸神団地２号棟 | 1973 | 60戸 | 2.1万 | 124万 |
| 幸神団地１号棟 | 1971 | 40戸 | 11.3万 | 680万 |
| 東峰マンションハイツ幸の神 | 1982 | 89戸 | 4.1万 | 390万 |
| コーポランド幸神２ | 1996 | 85戸 | 12.0万 | 890万 |
| サンパーク幸神ブリオ | 2013 | 40戸 | 27.3万 | 2,190万 |
| サンビレッジ幸神 | 1995 | 16戸 | 17.0万 | 1,300万 |
| コーポランド幸神 | 1984 | 40戸 | 6.1万 | 398万 |
| パレス幸神 | 1987 | 34戸 | 12.6万 | 810万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3DK | 5.1万 | 4.3万 |
| 2LDK | 4.6万 | 4.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 398万 | 6.63万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 124万 | 2.07万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 275万 | 4.58万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 398万 | 6.63万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 124万 | 2.07万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 398万 | 6.63万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 98万 | 1.64万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 275万 | 4.58万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 498万 | 8.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。