幸神団地１号棟
福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目9-7 | 築55年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の6万/㎡から2021年は11.3万/㎡へ、6年間で88.8%上昇しました（年平均+14.8%）。直近3年では298.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均633万円です。2LDKが最も高く平均633万円、3DKは平均200万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
633万 |
490万 |
680万 |
| 3DK |
2件 |
200万 |
170万 |
230万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目9-7 |
|---|
| 築年月 | 1971年12月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.04m² ～ 60.04m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
8.2万 |
- |
11.3万 |
11.3万 |
| 3DK |
3.8万 |
2.8万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11.33万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11.33万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11.33万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
170万 |
2.84万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
490万 |
8.17万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
230万 |
3.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。