幸神団地３号棟
福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目9-3 | 築53年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620172018201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の4.2万/㎡から2026年は6.6万/㎡へ、10年間で59.0%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では165.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
9件 |
328万 |
98万 |
498万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目9-3 |
|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
4.2万 |
4.3万 |
- |
2.5万 |
6.3万 |
6.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
398万 |
6.63万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
498万 |
8.3万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
98万 |
1.64万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
398万 |
6.63万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
398万 |
6.63万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
498万 |
8.3万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
150万 |
2.5万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.66万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
260万 |
4.34万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
250万 |
4.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。