茶売団地１号棟
福岡県北九州市八幡西区茶売町7-1 | 築53年 | 30戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201620182022202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の3.8万/㎡から2026年は2.5万/㎡へ、10年間で34.7%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年では53.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
9件 |
221万 |
98万 |
320万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町7-1 |
|---|
| 築年月 | 1973年12月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.04m² ～ 60.04m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3DK |
3.8万 |
2.0万 |
5.3万 |
5.3万 |
2.5万 |
2.5万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
150万 |
2.5万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
98万 |
1.64万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
200万 |
3.34万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
320万 |
5.34万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
320万 |
5.34万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
320万 |
5.34万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
120万 |
2万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
230万 |
3.83万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
230万 |
3.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。