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スカンジナビア茶売

福岡県北九州市八幡西区茶売町9-8、18 | 築35年 | 22戸

推定相場
スカンジナビア茶売
最新データ
2025年8月
売買22件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は3.8万円。周辺エリア平均（4.0万円）より5.7%低く、北九州市八幡西区全体の平均（15.2万円）より74.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320162018202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.8万/㎡から2025年は3.8万/㎡へ、12年間で44.4%下落しています（年平均-3.7%）。直近3年では67.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・14件）で、平均531万円です。3LDKが最も高く平均531万円、4LDKは平均387万円です。
3DK
4件
402万
3LDK
14件
531万
4LDK
3件
387万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 4件 402万 298万 530万
3LDK 14件 531万 298万 999万
4LDK 3件 387万 290万 450万

物件概要

所在地福岡県北九州市八幡西区茶売町9-8、18
築年月1991年1月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数22戸
専有面積63.48m² ～ 80.50m²
管理会社日本エスエム
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西黒崎駅
筑豊電気鉄道線
徒歩27分

学区情報

小学校
北九州市立熊西小学校
中学校
北九州市立引野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカンジナビア茶売 1991 22戸 3.8万 290万
スカンジナビア茶売Ｂ棟 1991 22戸 6.0万 380万
スカンジナビア茶売Ａ棟 1991 22戸 - -
エメラルドマンション茶売 1982 48戸 7.5万 480万
茶売団地 1975 30戸 2.5万 150万
茶売団地４号棟 1975 50戸 3.4万 230万
茶売団地３号棟 1973 20戸 2.5万 150万
茶売団地１号棟 1973 30戸 2.5万 150万
コーポランド幸神 1984 40戸 6.1万 398万
コーポランド幸神２ 1996 85戸 12.0万 890万
リヴィエール小鷺田 2002 39戸 22.4万 1,700万

売買データ分析（22件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192022202320242025
4LDK - - - - - - 5.6万 3.8万
3LDK 7.2万 - 6.9万 4.7万 4.6万 11.8万 - -
3DK - 7.8万 5.2万 5.8万 - - - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 4LDK 75㎡〜 290万 3.8万/㎡
2024年3月 低層 4LDK 75㎡〜 420万 5.54万/㎡
2024年12月 低層 4LDK 80㎡〜 450万 5.6万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 80㎡〜 849万 10.53万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 75㎡〜 999万 13.07万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 75㎡〜 330万 4.32万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 75㎡〜 380万 4.97万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 60㎡〜 298万 4.7万/㎡
2019年1月 中層 3DK 65㎡〜 390万 5.77万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 60㎡〜 390万 6.15万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 75㎡〜 500万 6.53万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 60㎡〜 500万 7.88万/㎡
2018年10月 中層 3DK 65㎡〜 390万 5.77万/㎡
2018年10月 中層 3DK 60㎡〜 298万 4.7万/㎡
2017年3月 中層 3DK 65㎡〜 530万 7.84万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 75㎡〜 550万 7.18万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 75㎡〜 600万 7.84万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 60㎡〜 380万 5.99万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 60㎡〜 380万 5.99万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 75㎡〜 600万 7.84万/㎡
2013年6月 低層 4DK 75㎡〜 380万 5.01万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 80㎡〜 680万 8.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。