エメラルドマンション茶売
福岡県北九州市八幡西区茶売町18-16、18 | 築44年 | 48戸
間取り別の売買相場
4DK
465万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 2件 | 465万 | 450万 | 480万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町18-16、18 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-08（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 63.84m² ～ 79.69m² |
| 分譲会社 | 日本磁力選鉱 |
| 施工会社 | 十條建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
北九州市立熊西小学校
中学校
北九州市立引野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション茶売 | 1982 | 48戸 | 7.5万 | 480万 |
| スカンジナビア茶売 | 1991 | 22戸 | 3.8万 | 290万 |
| スカンジナビア茶売Ｂ棟 | 1991 | 22戸 | 6.0万 | 380万 |
| スカンジナビア茶売Ａ棟 | 1991 | 22戸 | - | - |
| 茶売団地 | 1975 | 30戸 | 2.5万 | 150万 |
| 茶売団地４号棟 | 1975 | 50戸 | 3.4万 | 230万 |
| 茶売団地３号棟 | 1973 | 20戸 | 2.5万 | 150万 |
| 茶売団地１号棟 | 1973 | 30戸 | 2.5万 | 150万 |
| コーポランド幸神 | 1984 | 40戸 | 6.1万 | 398万 |
| グランドパレス別所 | 2000 | 33戸 | 13.3万 | 1,380万 |
| リヴィエール小鷺田 | 2002 | 39戸 | 22.4万 | 1,700万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 340万円 | 63.92㎡ | 5.3万円 | 3LDK | - | 東 |
| 450万円 | 63.84㎡ | 7万円 | 4DK | - | 東 |
| 480万円 | 67.36㎡ | 7.1万円 | 4DK | - | 東 |
| 530万円 | 67.36㎡ | 7.9万円 | 4DK | - | 東 |
| 680万円 | 64㎡ | 10.6万円 | 3LDK | - | 東 |
| 798万円 | 64㎡ | 12.5万円 | 2LDK+S（納戸） | - | - |
北九州市八幡西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.3万円 | 1,428円 | 1,784 |
| 1DK/1LDK | 5.3万円 | 1,374円 | 1,176 |
| 2K/2DK | 4.2万円 | 1,041円 | 454 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,072円 | 1,484 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 962円 | 889 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 480万 | 7.51万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 798万 | 12.47万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 450万 | 7.05万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 55,000円 | 859円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。