サンライフ折尾クレアール
福岡県北九州市八幡西区光明2丁目6-19 | 築17年 | 37戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2013201620172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.6万/㎡から2023年は27.5万/㎡へ、10年間で21.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,767万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,767万 | 1,562万 | 2,043万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
25.8万/㎡
4-7階
3件
23.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目6-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年10月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 67.94m² ～ 89.64m² |
| 分譲会社 | 泰平建設 |
| 施工会社 | 大島組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
折尾駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 若松線 / 福北ゆたか線(折尾～桂川)
学区情報
小学校
折尾東小学校
中学校
折尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライフ折尾クレアール | 2009 | 37戸 | 27.5万 | 1,998万 |
| ホワイトキャッスル折尾 | 1987 | 20戸 | 5.8万 | 340万 |
| ダイナコート折尾２ | 1991 | 35戸 | 14.4万 | 600万 |
| サンライズコーポラス折尾 | 1987 | 41戸 | 8.4万 | 580万 |
| セレンシオ折尾ソラディア | 2020 | 38戸 | 39.7万 | 2,699万 |
| 折尾サンハイツ | 1980 | 23戸 | 12.6万 | 998万 |
| スカンジナビア光明 | 1990 | 67戸 | 20.8万 | 1,750万 |
| グリーンコート折尾 | 1987 | 12戸 | 7.2万 | 498万 |
| エクレール折尾２ | 1996 | 44戸 | 23.6万 | 1,580万 |
| サンライフ光明 | 1985 | 32戸 | 18.7万 | 1,298万 |
| リヴィエール折尾駅東 | 2006 | 52戸 | 23.4万 | 1,780万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.6万 | 24.3万 | 25.0万 | 27.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,998万 | 27.5万/㎡ |
| 2017年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 25.03万/㎡ |
| 2016年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,720万 | 21.69万/㎡ |
| 2016年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.5万/㎡ |
| 2016年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.5万/㎡ |
| 2016年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,930万 | 26.56万/㎡ |
| 2013年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 22.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。