ホワイトキャッスル折尾
福岡県北九州市八幡西区丸尾町11-12 | 築39年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.8万/㎡から2025年は6.6万/㎡へ、12年間で24.6%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では48.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均722万円です。3LDKが最も高く平均722万円、3DKは平均396万円です。
3DK
396万
3件
3LDK
722万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 396万 | 388万 | 413万 |
| 3LDK | 14件 | 722万 | 490万 | 941万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
12.8万/㎡
3階以上
9件
10万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町11-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 48.48m² ～ 70.34m² |
| 分譲会社 | 日本住宅センター |
| 管理会社 | 日本エスエム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
折尾駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 若松線 / 福北ゆたか線(折尾～桂川)
学区情報
小学校
北九州市立折尾東小学校
中学校
北九州市立折尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル折尾 | 1987 | 20戸 | 5.8万 | 340万 |
| サンライフ折尾クレアール | 2009 | 37戸 | 27.5万 | 1,998万 |
| ダイナコート折尾２ | 1991 | 35戸 | 14.4万 | 600万 |
| グリーンコート折尾 | 1987 | 12戸 | 7.2万 | 498万 |
| サンライズコーポラス折尾 | 1987 | 41戸 | 8.4万 | 580万 |
| エクレール折尾２ | 1996 | 44戸 | 23.6万 | 1,580万 |
| 折尾サンハイツ | 1980 | 23戸 | 12.6万 | 998万 |
| セレンシオ折尾ソラディア | 2020 | 38戸 | 39.7万 | 2,699万 |
| スカンジナビア光明 | 1990 | 67戸 | 20.8万 | 1,750万 |
| リヴィエール折尾駅東 | 2006 | 52戸 | 23.4万 | 1,780万 |
| サンライフ光明 | 1985 | 32戸 | 18.7万 | 1,298万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
17件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.8万 | - | 13.2万 | 12.7万 | 14.6万 | 14.0万 | 7.4万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 340万 | 5.79万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.4万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 898万 | 13.42万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 898万 | 12.77万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 898万 | 13.42万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,098万 | 16.41万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 898万 | 12.77万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 598万 | 8.94万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,098万 | 16.41万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.43万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.92万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 12.24万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.28万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.87万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.28万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 450万 | 7.66万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.05万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 450万 | 7.66万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。