ホワイトキャッスル上の原Ａ１号棟
福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6-2 | 築43年 | 30戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2016201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の5万/㎡から2026年は5.8万/㎡へ、10年間で15.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では58.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均263万円です。3LDKが最も高く平均263万円、4DKは平均194万円です。
3LDK
263万
10件
4DK
194万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 263万 | 153万 | 398万 |
| 4DK | 4件 | 194万 | 86万 | 283万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
4.2万/㎡
3階以上
9件
4.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 61.35m² ～ 65.51m² |
| 分譲会社 | 日本住宅センター |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩33分
永犬丸駅
筑豊電気鉄道線
学区情報
小学校
北九州市立上津役小学校
中学校
北九州市立上津役中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル上の原Ａ１号棟 | 1983 | 30戸 | 5.8万 | 398万 |
| ホワイトキャッスル上の原 | 1983 | 30戸 | 5.4万 | 350万 |
| ホワイトキャッスル上の原Ａ２号棟 | 1983 | 21戸 | - | - |
| ホワイトキャッスル上の原Ｂ棟 | 1983 | 39戸 | 5.8万 | 450万 |
| ホワイトキャッスル上の原Ｃ棟 | 1983 | 39戸 | 5.4万 | 350万 |
| ニューハイツ上津役 | 1980 | - | 6.1万 | 280万 |
| 緑光苑マンション | 1979 | 30戸 | 4.0万 | 250万 |
| 上津役グリーンマンション | 1985 | 24戸 | 7.5万 | 498万 |
| ホワイトキャッスル黒崎インター | 1986 | 100戸 | 11.2万 | 798万 |
| ホワイトキャッスル黒崎インターＢ棟 | 1986 | 44戸 | 7.7万 | 550万 |
| ホワイトキャッスル黒崎インターＡ棟 | 1986 | 100戸 | 11.2万 | 798万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5.0万 | 4.6万 | 4.6万 | 3.4万 | 3.8万 | 3.6万 | 5.8万 |
| 4DK | - | - | - | 3.6万 | 3.6万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 398万 | 5.77万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 398万 | 5.77万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 290万 | 4.43万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 180万 | 2.75万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 248万 | 3.79万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 270万 | 4.13万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 330万 | 5.04万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 100万 | 1.64万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 248万 | 3.79万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 190万 | 3.1万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 220万 | 3.59万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 300万 | 4.58万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 300万 | 4.58万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 300万 | 5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の100%）で、平均月額46,000円。
4DK
46,000〜46,000円
46,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 46,000円 | 766円/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 46,000円 | 766円/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 46,000円 | 766円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。