グランドオーク六ツ門FUGA
福岡県久留米市六ツ門町19-1 | 築5年 | 63戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の50.7万/㎡から2026年は56.3万/㎡へ、5年間で11.1%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では20.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の75%・6件）で、平均3,127万円です。4LDKが最も高く平均5,172万円、1LDKは平均3,127万円です。
1LDK
3,127万
6件
4LDK
5,172万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6件 | 3,127万 | 2,790万 | 3,506万 |
| 4LDK | 2件 | 5,172万 | 4,980万 | 5,363万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
54.9万/㎡
8階以上
7件
49.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市六ツ門町19-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年2月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 54.71m² ～ 93.03m² |
| 分譲会社 | 九電不動産 |
| 施工会社 | 金子建設 |
| 管理会社 | オークパートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
西鉄久留米駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
日吉小学校
中学校
諏訪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドオーク六ツ門FUGA | 2021 | 63戸 | 56.3万 | 3,080万 |
| ライオンズ東町公園ザロイヤル | 2021 | 39戸 | 48.3万 | 3,490万 |
| 新生マンション広又 | 1985 | 53戸 | 14.1万 | 750万 |
| ライオンズマンション六ツ門中央 | 1999 | 50戸 | 20.8万 | 1,750万 |
| アンピール六ツ門 | 1990 | 80戸 | 18.3万 | 1,088万 |
| ライオンズマンション久留米 | 1981 | 41戸 | 15.7万 | 1,180万 |
| サーパス六ツ門 | 1998 | 37戸 | 27.3万 | 2,399万 |
| サンリヤン六ツ門 | 2000 | 55戸 | 24.9万 | 2,200万 |
| ライオンズ東町公園 | 2008 | 50戸 | 42.1万 | 3,190万 |
| サンメゾン西鉄久留米 | 2021 | 50戸 | 40.7万 | 2,780万 |
| FLEX久留米一番街 | 1990 | 66戸 | 13.2万 | 390万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 53.5万 | - | 53.5万 | - |
| 1LDK | 50.7万 | 46.9万 | 46.9万 | 46.9万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,080万 | 56.3万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 57.13万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 53.54万/㎡ |
| 2024年1月 | 13〜14階 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,790万 | 46.91万/㎡ |
| 2023年7月 | 13〜14階 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,790万 | 46.91万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 53.54万/㎡ |
| 2022年5月 | 13〜14階 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,790万 | 46.91万/㎡ |
| 2022年11月 | 13〜14階 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,790万 | 46.91万/㎡ |
| 2021年9月 | 13〜14階 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 51.22万/㎡ |
| 2021年12月 | 13〜14階 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。