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アソシアテラス筑紫野

福岡県筑紫野市俗明院134-1 | 築13年 | 90戸

推定相場
アソシアテラス筑紫野
最新データ
2024年3月
売買26件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.0万円。周辺エリア平均（29.4万円）を32.5%上回って、筑紫野市全体の平均（28.9万円）を34.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.9万/㎡から2024年は39万/㎡へ、10年間で34.7%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・12件）で、平均2,495万円です。4LDKが最も高く平均2,838万円、2LDKは平均2,480万円です。
2SLDK
2件
2,751万
2LDK
2件
2,480万
3LDK
12件
2,495万
4LDK
10件
2,838万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 2,751万 2,511万 2,990万
2LDK 2件 2,480万 1,980万 2,980万
3LDK 12件 2,495万 1,980万 3,119万
4LDK 10件 2,838万 2,198万 3,238万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.8万円で、1-3階（28.3万円）と比べて5.5万円（+19.4%）高くなっています。
1-3階
28.3万/㎡
5件
4-7階
30.6万/㎡
6件
8階以上
33.8万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +5.5万/㎡

物件概要

所在地福岡県筑紫野市俗明院134-1
築年月2013年9月（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数90戸
専有面積68.74m² ～ 90.08m²
分譲会社ランディックアソシエイツ
施工会社旭工務店
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
天拝山駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
徒歩8分
🚉
朝倉街道駅
西鉄天神大牟田線
徒歩12分

学区情報

小学校
二日市東小学校
中学校
筑紫野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アソシアテラス筑紫野 2013 90戸 39.0万 3,180万
アンピール筑紫野３ 2015 60戸 35.5万 2,980万
アンピール筑紫野２ 2011 80戸 36.0万 2,980万
アソシア・ヴォイス筑紫野 2009 36戸 34.0万 2,380万
オリエントハイツ朝倉街道 1991 34戸 17.2万 1,200万
シティライフ朝倉街道駅 1997 53戸 23.6万 2,280万
スカイハイツ朝倉街道 1988 36戸 32.4万 2,590万
エクレール桜台 1991 50戸 28.2万 2,190万
三愛シティライフちくしの桜台 1991 25戸 22.9万 1,399万
ホーユウパレス朝倉街道 1991 20戸 17.6万 1,280万
東峰マンションハイツ朝倉 1981 62戸 10.2万 870万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
23件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
4LDK - - - - 33.2万 33.5万 - 39.0万
3LDK 30.9万 28.8万 29.3万 - - 39.1万 35.6万 -
2SLDK - - - 33.5万 31.4万 - - -
2LDK 28.8万 - 33.4万 - - - - -
全 26 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 13〜14階 4LDK 80㎡〜 3,180万 38.97万/㎡
2023年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,300万 33.46万/㎡
2023年2月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,599万 37.81万/㎡
2022年1月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 2,890万 33.52万/㎡
2022年11月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,890万 42.05万/㎡
2022年11月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.08万/㎡
2021年8月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,940万 36.03万/㎡
2021年6月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.39万/㎡
2021年2月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 2,280万 31.37万/㎡
2021年2月 13〜14階 4LDK 80㎡〜 2,890万 35.42万/㎡
2021年11月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 2,780万 30.87万/㎡
2020年3月 10〜12階 2SLDK 85㎡〜 2,990万 33.46万/㎡
2019年6月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,530万 28.32万/㎡
2019年5月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,540万 29.46万/㎡
2019年4月 10〜12階 2LDK 85㎡〜 2,980万 33.35万/㎡
2019年2月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,590万 30.04万/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.81万/㎡
2017年9月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 1,980万 28.81万/㎡
2017年6月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.37万/㎡
2017年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,000万 29.1万/㎡
2017年10月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.35万/㎡
2016年7月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,580万 28.88万/㎡
2016年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,150万 28.05万/㎡
2015年2月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,198万 26.94万/㎡
2014年5月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,550万 28.54万/㎡
2014年5月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,620万 29.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額149,000円。
4LDK
149,000円
148,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年12月 13〜14階 4LDK 90㎡〜 150,000円 1,665円/㎡
2014年9月 13〜14階 4LDK 85㎡〜 148,000円 1,656円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。