オリエントハイツ朝倉街道
福岡県筑紫野市俗明院1丁目5-1 | 築35年 | 34戸
📊 分析: 2017年の21.5万/㎡から2023年は17.2万/㎡へ、6年間で19.8%下落しています（年平均-3.3%）。直近3年では19.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,737万 |
1,371万 |
1,840万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県筑紫野市俗明院1丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年4月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.86m² ～ 84.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 東洋開発 |
|---|
| 施工会社 | 新日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| オリエントハイツ朝倉街道 |
1991 |
34戸 |
17.2万 |
1,200万 |
| スカイハイツ朝倉街道 |
1988 |
36戸 |
32.4万 |
2,590万 |
| シティライフ朝倉街道駅 |
1997 |
53戸 |
23.6万 |
2,280万 |
| アンピール筑紫野２ |
2011 |
80戸 |
36.0万 |
2,980万 |
| アンピール筑紫野３ |
2015 |
60戸 |
35.5万 |
2,980万 |
| アソシアテラス筑紫野 |
2013 |
90戸 |
39.0万 |
3,180万 |
| ホーユウパレス朝倉街道 |
1991 |
20戸 |
17.6万 |
1,280万 |
| アソシア・ヴォイス筑紫野 |
2009 |
36戸 |
34.0万 |
2,380万 |
| ロフティ筑紫野 |
2004 |
38戸 |
23.8万 |
1,720万 |
| 東峰マンションハイツ朝倉 |
1981 |
62戸 |
10.2万 |
870万 |
| オーヴィジョン筑紫野 |
2018 |
56戸 |
50.0万 |
3,499万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
21.5万 |
21.4万 |
17.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.22万/㎡ |
| 2018年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,840万 |
21.76万/㎡ |
| 2018年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.17万/㎡ |
| 2018年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.17万/㎡ |
| 2017年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.17万/㎡ |
| 2017年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,840万 |
21.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。