シティライフ朝倉街道駅
福岡県筑紫野市俗明院1丁目14-6 | 築29年 | 53戸
最新データ
2026年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.6万円。周辺エリア平均（22.7万円）を3.9%上回って、筑紫野市全体の平均（28.9万円）より18.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.8万/㎡から2026年は23.6万/㎡へ、11年間で40.7%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
7件 |
2,142万 |
1,500万 |
2,731万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県筑紫野市俗明院1丁目14-6 |
|---|
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.19m² ～ 96.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 三愛建物 |
|---|
| 施工会社 | 岩崎建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティライフ朝倉街道駅 |
1997 |
53戸 |
23.6万 |
2,280万 |
| オリエントハイツ朝倉街道 |
1991 |
34戸 |
17.2万 |
1,200万 |
| スカイハイツ朝倉街道 |
1988 |
36戸 |
32.4万 |
2,590万 |
| アンピール筑紫野２ |
2011 |
80戸 |
36.0万 |
2,980万 |
| アンピール筑紫野３ |
2015 |
60戸 |
35.5万 |
2,980万 |
| アソシアテラス筑紫野 |
2013 |
90戸 |
39.0万 |
3,180万 |
| アソシア・ヴォイス筑紫野 |
2009 |
36戸 |
34.0万 |
2,380万 |
| ホーユウパレス朝倉街道 |
1991 |
20戸 |
17.6万 |
1,280万 |
| 東峰マンションハイツ朝倉 |
1981 |
62戸 |
10.2万 |
870万 |
| エクレール桜台 |
1991 |
50戸 |
28.2万 |
2,190万 |
| ロフティ筑紫野 |
2004 |
38戸 |
23.8万 |
1,720万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
16.8万 |
19.2万 |
23.4万 |
25.6万 |
23.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.57万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.64万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.47万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.28万/㎡ |
| 2022年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,120万 |
21.92万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,530万 |
27.83万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
19.19万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
16.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。