レークヒルズ野多目９番館
福岡県福岡市南区野多目3丁目2-9 | 築25年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.3万/㎡から2021年は21.7万/㎡へ、5年間で1.8%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では21.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
4LDK
2,586万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7件 | 2,586万 | 2,145万 | 3,225万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区野多目3丁目2-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 74.51m² ～ 91.35m² |
| 分譲会社 | 福岡市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 飛鳥・高松建設工事共同企業体 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
レークヒルズ野多目中央バス停駅
学区情報
小学校
野多目
中学校
三宅
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レークヒルズ野多目９番館 | 2001 | 24戸 | 21.7万 | 1,980万 |
| レークヒルズ野多目８番館 | 2002 | 69戸 | 35.3万 | 2,780万 |
| レークヒルズ野多目６番館 | 2006 | 164戸 | 33.4万 | 2,980万 |
| レークヒルズ野多目５番館 | 2006 | 48戸 | 33.1万 | 2,280万 |
| レークヒルズ野多目３番館 | 1998 | 46戸 | 34.2万 | 2,780万 |
| レークヒルズ野多目 | 1998 | 613戸 | 35.4万 | 2,999万 |
| アーバンパレス若久 | 1994 | 32戸 | 27.8万 | 1,980万 |
| アプローズ大橋南 | 1998 | 29戸 | 20.4万 | 1,540万 |
| ロマネスク若久 | 1997 | 24戸 | 23.2万 | 1,620万 |
| リッシュハウス南大橋アマルフィ | 2015 | 28戸 | 29.3万 | 2,480万 |
| ドムス若久南 | 1991 | 16戸 | 18.9万 | 1,940万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 21.3万 | 27.8万 | 22.8万 | 21.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.68万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.87万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.68万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.26万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.25万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,890万 | 20.7万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,998万 | 21.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。