ドムス若久南
福岡県福岡市南区屋形原2丁目5-1 | 築35年 | 16戸
最新データ
2023年2月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.9万円。周辺エリア平均（18.9万円）を0.0%上回って、福岡市南区全体の平均（34.8万円）より45.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.3万/㎡から2023年は18.9万/㎡へ、8年間で23.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・12件）で、平均1,871万円です。4SLDKが最も高く平均1,997万円、4LDKは平均1,871万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
12件 |
1,871万 |
1,380万 |
2,380万 |
| 4SLDK |
10件 |
1,997万 |
1,400万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区屋形原2丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年4月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 102.96m² ～ 106.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 福武建設 福武ホームズ |
|---|
| 施工会社 | 福武建設 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ドムス若久南 |
1991 |
16戸 |
18.9万 |
1,940万 |
| ロフティ中尾ザ・シーズン |
2000 |
22戸 |
26.0万 |
1,950万 |
| ロワールマンション長住南 |
1992 |
29戸 |
22.3万 |
1,400万 |
| アメイズ長住南皿山中央公園 |
2019 |
38戸 |
41.5万 |
3,880万 |
| リーベスト長住南 |
1997 |
22戸 |
24.2万 |
1,980万 |
| ダイアパレス長住南 |
1988 |
39戸 |
19.6万 |
1,750万 |
| アムール大池通り |
1994 |
25戸 |
22.6万 |
1,598万 |
| アムール長住南２ |
1994 |
24戸 |
20.4万 |
1,230万 |
| ロマネスク花畑 |
1991 |
13戸 |
19.1万 |
1,649万 |
| ライオンズマンション長住南第２ |
1989 |
40戸 |
29.3万 |
2,480万 |
| サニークレスト長住南 |
1992 |
20戸 |
16.2万 |
1,098万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
15.3万 |
13.0万 |
13.2万 |
22.1万 |
17.7万 |
18.7万 |
18.9万 |
| 4SLDK |
- |
16.5万 |
13.2万 |
21.5万 |
18.7万 |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
1,940万 |
18.85万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,980万 |
18.73万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,980万 |
18.73万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
4SLDK |
105㎡〜 |
1,880万 |
17.72万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,880万 |
17.72万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,880万 |
17.72万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
4SLDK |
105㎡〜 |
1,880万 |
17.72万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
4SLDK |
105㎡〜 |
2,180万 |
20.55万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
4SLDK |
105㎡〜 |
2,280万 |
21.49万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
2,280万 |
21.49万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
2,380万 |
22.43万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
4SLDK |
105㎡〜 |
2,280万 |
21.49万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
2,380万 |
22.43万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
4SLDK |
105㎡〜 |
2,480万 |
23.38万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
4SLDK |
105㎡〜 |
2,080万 |
19.6万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,400万 |
13.2万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,400万 |
13.2万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
4SLDK |
105㎡〜 |
1,400万 |
13.2万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
4SLDK |
105㎡〜 |
1,980万 |
18.66万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
4SLDK |
105㎡〜 |
1,530万 |
14.42万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,380万 |
13.01万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
1,570万 |
15.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。