朝日プラザ井尻
福岡県福岡市南区井尻4丁目34-12 | 築38年 | 25戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の21.4万/㎡から2021年は28.2万/㎡へ、4年間で31.7%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では27.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,348万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,348万 | 1,363万 | 2,553万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目34-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 66.64m² ～ 81.79m² |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | クローバー管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
井尻駅
西鉄天神大牟田線
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徒歩9分
笹原駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
高木小学校
中学校
横手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ井尻 | 1988 | 25戸 | 28.2万 | 2,198万 |
| メゾン・ド・カルム | 1988 | 80戸 | 17.9万 | 290万 |
| トーカンマンション南井尻 | 1989 | 44戸 | 26.5万 | 1,680万 |
| メゾン・ド・ゼフィール | 1989 | 30戸 | 15.4万 | 430万 |
| エバーライフ井尻駅南 | 1985 | 205戸 | 36.1万 | 2,590万 |
| 井尻ロジュマン | 1986 | 39戸 | 27.2万 | 1,650万 |
| ロワールマンションアクシス井尻 | 1991 | 32戸 | 25.0万 | 1,550万 |
| アルファステイツ井尻 | 2026 | 42戸 | - | - |
| ユーハイム井尻南 | 1989 | 27戸 | 25.4万 | 2,280万 |
| エクレールプレッソ井尻 | 1997 | 20戸 | 31.8万 | 2,399万 |
| エイリックスタイル井尻２クロッシィ | 2013 | 32戸 | 51.1万 | 3,980万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.4万 | - | - | 28.3万 | 28.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,198万 | 28.16万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,298万 | 28.1万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,298万 | 29.44万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,198万 | 27.93万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,298万 | 28.1万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,298万 | 29.44万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,198万 | 26.88万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,198万 | 28.16万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 22.01万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.32万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,760万 | 26.42万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 16.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。