藤和シティコープ平和

福岡県福岡市中央区平和3丁目18-20 | 築32年 | 16戸

推定相場

藤和シティコープ平和

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2014201720192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の24.2万/㎡から2025年は38.1万/㎡へ、11年間で57.5%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では32.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

44件

2,866万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	44件	2,866万	2,077万	3,678万

階数別の㎡単価

1-2階

31.2万/㎡

37件

3階以上

26.3万/㎡

8件

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区平和3丁目18-20
築年月	1994年9月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	16戸
専有面積	62.80m² ～ 78.72m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	三井建設九州支店
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平和5丁目バス停駅

JR千歳線

徒歩2分

🚉

西鉄平尾駅

西鉄天神大牟田線

徒歩18分

学区情報

小学校

小笹小学校

中学校

平尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティコープ平和	1994	16戸	38.1万	2,598万
ライオンズマンション平和第2	1981	19戸	25.6万	2,190万
東峰マンション平和	1998	19戸	40.3万	2,740万
皐月マンション平和	1980	12戸	17.7万	1,470万
ピュアドーム南山荘通り	1995	25戸	19.9万	370万
ライオンズマンション平尾台３号棟	1980	37戸	21.0万	1,580万
ライオンズマンション平尾台２号棟	1980	36戸	21.8万	1,580万
アーサー平和セントラルパーク	2001	39戸	48.9万	3,750万
スタンスレジデンス植物園外苑ヒルズ	2025	59戸	-	-
ライオンズマンション平尾山荘	1986	24戸	42.9万	3,580万
ダイアパレス植物園南	1988	146戸	21.5万	1,660万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

27件

2,000〜3,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2019	2020	2025
3LDK	24.2万	27.2万	35.4万	32.4万	28.9万	26.5万	-

全 45 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	2LDK	65㎡〜	2,598万	38.13万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,690万	26.88万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.15万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,750万	26.05万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,750万	27.83万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,890万	30.06万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,790万	26.64万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,890万	30.06万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.13万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,890万	30.06万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.13万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,940万	30.9万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,940万	30.86万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.13万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,750万	26.05万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,790万	28.47万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,840万	29.27万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.53万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.49万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,040万	32.49万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,040万	32.45万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,090万	33.29万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.11万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,090万	33.24万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,140万	34.08万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,140万	34.04万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,140万	31.85万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,190万	34.83万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.59万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.49万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.47万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.93万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.27万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.42万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.85万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,240万	35.67万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,240万	33.34万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,240万	35.63万/㎡
2015年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,830万	27.24万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,800万	26.79万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,800万	26.79万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.69万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,500万	22.33万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.52万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。