アーサー平和セントラルパーク
福岡県福岡市中央区平和5丁目7-17 | 築25年 | 39戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2016202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の30.7万/㎡から2026年は48.9万/㎡へ、10年間で59.2%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では57.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,293万円です。4LDKが最も高く平均4,130万円、3LDKは平均3,293万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
3,293万 |
2,380万 |
3,750万 |
| 4LDK |
2件 |
4,130万 |
2,780万 |
5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平和5丁目7-17 |
|---|
| 築年月 | 2001年8月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.78m² ～ 114.35m² |
|---|
| 分譲会社 | アーサーヒューマネット |
|---|
| 施工会社 | 福田組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーサー平和セントラルパーク |
2001 |
39戸 |
48.9万 |
3,750万 |
| クレスト小笹 |
1995 |
18戸 |
34.9万 |
2,498万 |
| オリエントハイツ小笹３ |
1986 |
16戸 |
23.6万 |
1,590万 |
| ピュアドーム南山荘通り |
1995 |
25戸 |
19.9万 |
370万 |
| 新栄アンピール小笹 |
1984 |
14戸 |
27.9万 |
1,850万 |
| ローライトマンション平和 |
1985 |
13戸 |
27.1万 |
1,495万 |
| ファーネスト平和中央公園 |
2004 |
48戸 |
41.1万 |
3,480万 |
| 小笹オークマンション |
1977 |
24戸 |
17.4万 |
1,472万 |
| ロワールマンション小笹 |
1986 |
20戸 |
25.0万 |
1,880万 |
| ダイアパレス植物園南 |
1988 |
146戸 |
21.5万 |
1,660万 |
| ダイアパレス植物園南一番館 |
1988 |
146戸 |
26.7万 |
1,650万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
31.1万 |
- |
48.9万 |
| 4LDK |
30.7万 |
- |
47.9万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,750万 |
48.93万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,750万 |
48.86万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
5,480万 |
47.93万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.06万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。