新栄アンピール小笹
福岡県福岡市中央区小笹1丁目8-5 | 築42年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.7万/㎡から2024年は27.9万/㎡へ、11年間で78.4%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では94.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,096万 |
980万 |
1,850万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目8-5 |
|---|
| 築年月 | 1984年1月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.24m² ～ 68.16m² |
|---|
| 管理会社 | 新栄総合管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 新栄アンピール小笹 |
1984 |
14戸 |
27.9万 |
1,850万 |
| ファーネスト平和中央公園 |
2004 |
48戸 |
41.1万 |
3,480万 |
| 小笹オークマンション |
1977 |
24戸 |
17.4万 |
1,472万 |
| アーサー平和セントラルパーク |
2001 |
39戸 |
48.9万 |
3,750万 |
| アダージュ小笹ヴェルコール |
2000 |
67戸 |
33.7万 |
2,980万 |
| クレスト小笹 |
1995 |
18戸 |
34.9万 |
2,498万 |
| オリエントハイツ小笹３ |
1986 |
16戸 |
23.6万 |
1,590万 |
| アルファヒルズ小笹 |
1995 |
23戸 |
26.4万 |
1,980万 |
| ファーネスト平和中央公園２ |
2004 |
53戸 |
39.9万 |
3,550万 |
| DOOP VILLAGE 小笹 |
2019 |
39戸 |
47.4万 |
3,980万 |
| ロワールマンション小笹 |
1986 |
20戸 |
25.0万 |
1,880万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
15.7万 |
14.4万 |
14.4万 |
14.4万 |
27.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
27.93万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.38万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.38万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.38万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.38万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.38万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.95万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,030万 |
15.55万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
16.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。