DOOP VILLAGE 小笹（築7年・㎡単価57.9万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

160.8万円/㎡

レンジ

120.6〜201.0万円/㎡

市区町村ベースライン 66.0万円/㎡
補正係数 ×2.436

代表面積 84.01㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 739件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

2件

4,864万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	4,864万	4,864万	4,864万

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区小笹1丁目13-6
築年月	2019-07（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	39戸
専有面積	98.04m² ～ 98.04m²
分譲会社	昭栄建設
施工会社	照栄建設
管理会社	西部ガスリビング
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小笹バス停駅

徒歩2分

学区情報

小学校

小笹小学校

中学校

平尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
DOOP VILLAGE 小笹	2019	39戸	47.4万	3,980万
ロワールマンション小笹	1986	20戸	25.0万	1,880万
ファーネスト平和中央公園２	2004	53戸	39.9万	3,550万
アダージュ小笹ヴェルコール	2000	67戸	33.7万	2,980万
エイリックスタイル小笹センターマーク	2021	65戸	55.5万	3,880万
ロマネスク小笹第2	1988	13戸	24.6万	1,200万
ロマネスク小笹	1988	23戸	18.3万	940万
コアマンション小笹	1995	17戸	36.6万	2,590万
グリーンマンション小笹	1988	19戸	32.0万	2,590万
アルファヒルズ小笹	1995	23戸	26.4万	1,980万
シャトレ小笹	1989	6戸	-	-

福岡市中央区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.2万円	2,553円	3,841
1DK/1LDK	9.2万円	2,759円	2,999
2K/2DK	7.9万円	2,679円	820
2LDK	17.0万円	2,999円	1,459
3LDK+	18.5万円	2,436円	659

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年8月	高層	3LDK	80㎡〜	3,980万	47.38万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	80㎡〜	3,980万	47.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。