東峰マンション平和
福岡県福岡市中央区平和3丁目19-21 | 築28年 | 19戸
最新データ
2024年1月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.3万円。周辺エリア平均（36.8万円）を9.3%上回って、福岡市中央区全体の平均（53.0万円）より24.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.6万/㎡から2024年は37.2万/㎡へ、9年間で45.3%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均2,271万円です。2LDKが最も高く平均2,740万円、3LDKは平均2,271万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,740万 |
2,740万 |
2,740万 |
| 3LDK |
8件 |
2,271万 |
1,700万 |
2,880万 |
| 4LDK |
4件 |
2,285万 |
1,900万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目19-21 |
|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.06m² ～ 79.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 東峰住宅産業 |
|---|
| 施工会社 | 豊栄建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
24.9万 |
- |
- |
36.4万 |
31.6万 |
- |
| 4LDK |
25.6万 |
- |
29.9万 |
33.6万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
低層 |
ー |
65㎡〜 |
2,130万 |
31.24万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,740万 |
40.26万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,740万 |
40.18万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.13万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,130万 |
31.24万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,300万 |
28.85万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,450万 |
35.93万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,130万 |
31.24万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
26.34万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.37万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.62万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
29.91万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
24.93万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.4万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,900万 |
23.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。