スタンスレジデンス植物園外苑ヒルズ
福岡県福岡市中央区小笹5丁目4-24 | 築1年 | 59戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目4-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-02（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 61.42m² ～ 92.23m² |
| 分譲会社 | LANDIC |
| 施工会社 | 日本国土開発 旭工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
小笹南口バス停駅
学区情報
小学校
福岡市中央区小学校・中学校学区
中学校
福岡市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スタンスレジデンス植物園外苑ヒルズ | 2025 | 59戸 | - | - |
| ダイアパレス植物園南 | 1988 | 146戸 | 21.5万 | 1,660万 |
| ダイアパレス植物園南一番館 | 1988 | 146戸 | 26.7万 | 1,650万 |
| ダイアパレス植物園南三番館 | 1988 | 146戸 | 22.2万 | 1,480万 |
| ベルヴィル南公園 | 1988 | 27戸 | 27.6万 | 2,250万 |
| 皐月マンション平和 | 1980 | 12戸 | 17.7万 | 1,470万 |
| ピュアドーム南山荘通り | 1995 | 25戸 | 19.9万 | 370万 |
| ライオンズマンション平尾台３号棟 | 1980 | 37戸 | 21.0万 | 1,580万 |
| 東峰マンション平和 | 1998 | 19戸 | 40.3万 | 2,740万 |
| ライオンズマンション平尾台２号棟 | 1980 | 36戸 | 21.8万 | 1,580万 |
| ライオンズマンション平尾台 | 1980 | 79戸 | 21.8万 | 1,580万 |
福岡市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,553円 | 3,841 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,759円 | 2,999 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,679円 | 820 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,999円 | 1,459 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,436円 | 659 |