グリーンコープ西公園
福岡県福岡市中央区唐人町3丁目11-31 | 築48年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.7万/㎡から2024年は25万/㎡へ、8年間で1.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の88%・15件）で、平均2,158万円です。2LDKが最も高く平均2,158万円、3LDKは平均1,971万円です。
2LDK
2,158万
15件
3LDK
1,971万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 15件 | 2,158万 | 1,414万 | 2,932万 |
| 3LDK | 2件 | 1,971万 | 1,595万 | 2,346万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
26.5万/㎡
3階以上
14件
23.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目11-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 70.74m² ～ 70.94m² |
| 分譲会社 | 昭和土地 |
| 施工会社 | 吉川工務店 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
唐人町駅
福岡市営地下鉄空港線
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徒歩13分
大濠公園駅
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西新駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立当仁小学校
中学校
福岡市立当仁中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコープ西公園 | 1978 | 15戸 | 21.2万 | 1,500万 |
| グランド・サンリヤン唐人町 | 2007 | 26戸 | 58.5万 | 4,480万 |
| シャンボール西公園 | 1979 | 11戸 | 36.8万 | 2,690万 |
| エステートモア大濠公園通り | 1994 | 72戸 | 32.0万 | 680万 |
| ニューライフ西公園 | 1982 | 40戸 | 38.1万 | 3,300万 |
| ファーネスト大濠セレッソ | 2001 | 17戸 | 34.0万 | 2,980万 |
| ロイヤルマンション大濠２ | 1988 | 36戸 | 34.9万 | 2,690万 |
| サヴォイ ラ・サブリエール | 2019 | 112戸 | 93.5万 | 2,200万 |
| フローリッシュ大濠 | 1991 | 29戸 | 26.4万 | 535万 |
| ダイアパレス唐人町 | 2000 | 35戸 | 57.0万 | 3,980万 |
| サンライフ西公園 | 1977 | 101戸 | 38.9万 | 2,499万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 24.7万 | 23.8万 | 20.9万 | 19.6万 | 17.4万 | 23.2万 | 30.6万 | 28.7万 |
| 3LDK | - | - | - | - | - | 28.0万 | - | 21.2万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,030万 | 28.7万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 21.21万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,220万 | 31.39万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,320万 | 32.8万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,098万 | 29.66万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,030万 | 28.7万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 24.04万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.34万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.6万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.27万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.6万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.6万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.93万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.93万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.75万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。