ライベストコート西公園３
福岡県福岡市中央区伊崎4-31 | 築36年 | 20戸
賃料の推移
4万3万2万
201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の31,000円から2024年には34,000円へ、9.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14%です。
間取り別の売買相場
1K
495万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 495万 | 429万 | 572万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区伊崎4-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 19.63m² ～ 22.10m² |
| 管理会社 | 然総合管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
唐人町駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立当仁小学校
中学校
福岡市立当仁中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライベストコート西公園３ | 1990 | 20戸 | 13.6万 | 300万 |
| ジョイナス地行浜東 | 2006 | 16戸 | 63.2万 | 5,400万 |
| ファーネスト大濠セレッソ | 2001 | 17戸 | 34.0万 | 2,980万 |
| ニューライフ西公園 | 1982 | 40戸 | 38.1万 | 3,300万 |
| シャンボール西公園 | 1979 | 11戸 | 36.8万 | 2,690万 |
| グリーンコープ西公園 | 1978 | 15戸 | 21.2万 | 1,500万 |
| グランド・サンリヤン唐人町 | 2007 | 26戸 | 58.5万 | 4,480万 |
| 福浜団地 | 1975 | 180戸 | 36.1万 | 2,500万 |
| 福浜団地Ａ棟 | 1975 | 30戸 | 36.1万 | 2,500万 |
| エスポワールマンション西公園ノーブルステージ | 1999 | 13戸 | 60.6万 | 6,300万 |
| ロイヤルマンション大濠２ | 1988 | 36戸 | 34.9万 | 2,690万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 1K | 12.7万 | 14.5万 | 13.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 300万 | 13.58万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 320万 | 14.49万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 280万 | 12.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（36件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額34,611円。
1K
27,000〜38,000円
34,611円
全 36 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,842円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,584円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,448円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 31,000円 | 1,403円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,629円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,584円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,584円/㎡ |
| 2022年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,800円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,629円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,674円/㎡ |
| 2022年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,448円/㎡ |
| 2021年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,674円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,800円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,629円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,448円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,850円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,584円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,629円/㎡ |
| 2020年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,448円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,629円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,800円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,750円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,783円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,783円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,629円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,539円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,674円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,674円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,719円/㎡ |
他 6 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。