ファーネスト春日パークス
福岡県春日市宝町1丁目10 | 築9年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万40万
20192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の45.5万/㎡から2023年は46.6万/㎡へ、4年間で2.4%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,244万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 3,244万 | 2,898万 | 3,463万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
45.2万/㎡
4-7階
6件
44.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市宝町1丁目10 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年5月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 68.16m² ～ 88.16m² |
| 分譲会社 | ファミリー |
| 施工会社 | 日建建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
南福岡駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
春日東小学校
中学校
春日東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファーネスト春日パークス | 2017 | 29戸 | 44.5万 | 3,030万 |
| 春日パークホームズ | 1999 | 48戸 | 37.0万 | 2,640万 |
| 春日宝町パークホームズ | 1992 | 19戸 | 24.7万 | 2,000万 |
| 春日パークハイツ | 1979 | 23戸 | 25.5万 | 1,699万 |
| サンリヤンガーデン春日 | 1997 | 55戸 | 49.1万 | 4,380万 |
| アルファステイツ春日２ | 2014 | 66戸 | 45.9万 | 3,650万 |
| エバーライフ南福岡 | 2005 | 38戸 | 41.3万 | 2,750万 |
| アプローズ南福岡 | 2004 | 33戸 | 43.6万 | 2,880万 |
| 日商岩井南福岡マンション | 1983 | 30戸 | 23.9万 | 1,599万 |
| ライオンズマンション南福岡 | 1984 | 73戸 | 32.4万 | 1,780万 |
| グランフォーレ春日宝町 | 2019 | 28戸 | 54.2万 | 4,080万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.5万 | 41.8万 | 43.7万 | 46.7万 | 46.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.69万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,030万 | 44.46万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.66万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,190万 | 42.47万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 45万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.73万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,850万 | 41.82万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,100万 | 45.47万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,100万 | 45.47万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,100万 | 45.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。