エメラルドマンション本城２
福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-11 | 築39年 | 20戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の8万/㎡から2022年は7.2万/㎡へ、4年間で9.6%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の73%・8件）で、平均293万円です。3LDKが最も高く平均361万円、3DKは平均293万円です。
3DK
293万
8件
3LDK
361万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 8件 | 293万 | 201万 | 370万 |
| 3LDK | 3件 | 361万 | 327万 | 413万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
7.5万/㎡
3階以上
8件
7.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 48.78m² �� 62.16m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
陣原駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
北九州市立赤坂小学校
中学校
北九州市立本城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション本城２ | 1987 | 20戸 | 7.2万 | 380万 |
| エメラルドタウン本城Ｇ棟 | 1984 | 30戸 | 5.5万 | 450万 |
| エメラルドタウン本城D棟 | 1983 | 50戸 | 4.1万 | 230万 |
| エメラルドタウン本城Ａ棟 | 1982 | 40戸 | 7.3万 | 490万 |
| エメラルドタウン本城Ｂ棟 | 1983 | 40戸 | 3.0万 | 200万 |
| エメラルドタウン本城Ｉ棟 | 1983 | 23戸 | 2.8万 | 250万 |
| サンパーク本城東 | 1998 | 36戸 | 18.0万 | 1,290万 |
| 八幡スカイマンション本城 | 1985 | 14戸 | 12.0万 | 698万 |
| 八幡スカイマンション本城Ｂ棟 | 1987 | 14戸 | - | - |
| リヴィエールヒルズ本城 | 2004 | 32戸 | 25.1万 | 1,698万 |
| レンブラント陣原 | 1981 | 12戸 | 4.5万 | 280万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.6万 | - | - | - | 7.2万 |
| 3DK | 8.8万 | 8.8万 | 7.4万 | 4.6万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 380万 | 7.23万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 209万 | 4.29万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 238万 | 4.88万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 395万 | 8.1万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 395万 | 8.1万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 395万 | 8.1万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 258万 | 5.29万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 430万 | 8.82万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 400万 | 6.9万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.28万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 430万 | 8.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。