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アースコートジュエラ黒崎

福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-28 | 築17年 | 69戸

推定相場
アースコートジュエラ黒崎
最新データ
2025年6月
売買36件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は37.0万円。周辺エリア平均（18.7万円）を97.5%上回って、北九州市八幡西区全体の平均（15.2万円）を144.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420162018202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.1万/㎡から2025年は31.7万/㎡へ、11年間で13.0%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・21件）で、平均2,349万円です。4LDKが最も高く平均2,349万円、2LDKは平均1,270万円です。
2LDK
5件
1,270万
2SLDK
2件
1,291万
3LDK
8件
1,734万
4LDK
21件
2,349万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 1,270万 1,037万 1,533万
2SLDK 2件 1,291万 1,249万 1,332万
3LDK 8件 1,734万 1,363万 2,590万
4LDK 21件 2,349万 1,886万 2,859万

階数別の㎡単価

1-3階
28.1万/㎡
15件
4-7階
26万/㎡
10件
8階以上
27.8万/㎡
11件

物件概要

所在地福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-28
築年月2009年10月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数69戸
専有面積56.28m² ～ 103.69m²
分譲会社アースコーポレーション
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
黒崎駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
徒歩12分

学区情報

小学校
熊西小学校
中学校
熊西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アースコートジュエラ黒崎 2009 69戸 37.0万 2,590万
西日本サンハイツ 1980 12戸 3.0万 150万
ライオンズヒルズ黒崎 1991 29戸 21.5万 1,350万
リヴィエールクリエ東曲里 2011 47戸 29.9万 2,190万
グランドハイツ岸の浦 1983 14戸 5.1万 300万
ブルーハイツ岸の浦 1973 26戸 9.6万 500万
サンパーク岡田町 1999 53戸 18.2万 1,490万
サンパーク黒崎南レジデンス 2011 45戸 27.1万 2,750万
サンパーク黒崎中央イクシア 2014 68戸 32.3万 2,390万
グリーンコーポラス岡田 1987 - 8.7万 580万
ミリオンコーポラス白藤 1978 50戸 3.4万 200万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
22件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212022202320242025
3LDK - - 24.2万 26.1万 - - - 37.0万
4LDK - - - 29.8万 29.3万 - 28.3万 26.4万
2LDK 24.4万 24.4万 - - 25.9万 25.1万 - -
2SLDK 25.8万 25.8万 - - - - - -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,590万 37.02万/㎡
2025年4月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 2,390万 26.39万/㎡
2024年9月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,200万 26.55万/㎡
2024年7月 13〜14階 4LDK 95㎡〜 2,980万 31.37万/㎡
2024年6月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,300万 27.76万/㎡
2024年11月 13〜14階 4LDK 90㎡〜 2,600万 28.44万/㎡
2024年10月 13〜14階 4LDK 95㎡〜 2,600万 27.37万/㎡
2023年9月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 1,490万 25.05万/㎡
2022年9月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,698万 29.51万/㎡
2022年9月 13〜14階 4LDK 95㎡〜 2,980万 31.37万/㎡
2022年9月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,780万 25.85万/㎡
2022年7月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,798万 30.61万/㎡
2022年3月 13〜14階 4LDK 95㎡〜 2,980万 31.37万/㎡
2022年1月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,798万 30.61万/㎡
2022年12月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,498万 27.33万/㎡
2022年11月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 2,498万 26.3万/㎡
2022年11月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,598万 28.42万/㎡
2022年10月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 2,698万 28.4万/㎡
2021年9月 13〜14階 4LDK 95㎡〜 2,980万 31.37万/㎡
2021年6月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,890万 26.68万/㎡
2021年6月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,890万 25.51万/㎡
2021年11月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,580万 28.22万/㎡
2020年3月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 1,790万 24.17万/㎡
2018年1月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 1,450万 25.77万/㎡
2018年1月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 1,450万 24.38万/㎡
2017年5月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 1,450万 25.77万/㎡
2017年5月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 1,450万 24.38万/㎡
2016年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,590万 22.73万/㎡
2015年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,590万 21.46万/㎡
2015年5月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 1,210万 20.35万/㎡
2015年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.95万/㎡
2015年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.5万/㎡
2014年9月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 2,280万 28.61万/㎡
2014年12月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 2,280万 28.61万/㎡
2014年12月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,280万 27.51万/㎡
2014年10月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,280万 27.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額137,500円。
4LDK
137,500円
130,000〜145,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
10〜15万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年2月 13〜14階 4LDK 85㎡〜 130,000円 1,459円/㎡
2017年1月 13〜14階 4LDK 85㎡〜 145,000円 1,627円/㎡
2015年2月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 75,000円 1,261円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。