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リヴィエールクリエ東曲里

福岡県北九州市八幡西区東曲里町14-2 | 築15年 | 47戸

推定相場
リヴィエールクリエ東曲里
最新データ
2026年2月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は29.9万円。周辺エリア平均(29.9万円)を0.0%上回って、北九州市八幡西区全体の平均(15.2万円)を97.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.1万/㎡から2026年は29.9万/㎡へ、12年間で2.7%上昇しました(年平均+0.2%)。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の82%・9件)で、平均2,228万円です。1SLDKが最も高く平均2,230万円、3LDKは平均2,228万円です。
1SLDK
2件
2,230万
3LDK
9件
2,228万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 2,230万 1,980万 2,480万
3LDK 9件 2,228万 1,850万 2,690万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.7万円で、1-3階(29.1万円)と比べて1.6万円(+5.5%)高くなっています。
1-3階
29.1万/㎡
3件
8階以上
30.7万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市八幡西区東曲里町14-2
築年月2011年8月(築15年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数47戸
専有面積63.43m² ~ 87.13m²
分譲会社九州三共
施工会社福屋建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西曲里町バス停駅
西九州線(伊万里~佐世保)
徒歩1分
🚉
黒崎駅
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多)
徒歩18分

学区情報

小学校
北九州市立熊西小学校
中学校
北九州市立熊西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リヴィエールクリエ東曲里 2011 47戸 29.9万 2,190万
ライオンズヒルズ黒崎 1991 29戸 21.5万 1,350万
西日本サンハイツ 1980 12戸 3.0万 150万
アースコートジュエラ黒崎 2009 69戸 37.0万 2,590万
グランドハイツ岸の浦 1983 14戸 5.1万 300万
サンパーク黒崎中央イクシア 2014 68戸 32.3万 2,390万
アースコート黒崎2エトワール 2005 47戸 20.8万 1,680万
ブロッサム筒井通り 1995 79戸 15.8万 1,230万
ロイヤルシャトー山寺 1985 22戸 7.3万 1,098万
ブルーハイツ岸の浦 1973 26戸 9.6万 500万
サンパーク岡田町 1999 53戸 18.2万 1,490万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202022202320252026
3LDK 30.6 - - 30.8 29.2 26.3 31.9 29.9
1SLDK - 35.2 28.1 - - - - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,190万 29.9万/㎡
2025年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,550万 31.93万/㎡
2023年9月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.3万/㎡
2022年7月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,850万 29.17万/㎡
2020年8月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,540万 30.65万/㎡
2020年12月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,690万 30.88万/㎡
2020年12月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,098万 31.01万/㎡
2018年4月 10〜12階 1SLDK 70㎡〜 1,980万 28.09万/㎡
2018年10月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 2,180万 29.76万/㎡
2017年11月 10〜12階 1SLDK 70㎡〜 2,480万 35.18万/㎡
2016年11月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 1,980万 30.65万/㎡
2014年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,970万 29.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。