ロイヤルシャトー山寺
福岡県北九州市八幡西区山寺町8-21 | 築41年 | 22戸
間取り別の売買相場
3LDK
952万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 952万 | 914万 | 989万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町8-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-10（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 70.50m² ～ 79.17m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩14分
黒崎駅前駅
筑豊電気鉄道線
学区情報
小学校
北九州市立筒井小学校
中学校
北九州市立熊西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー山寺 | 1985 | 22戸 | 7.3万 | 1,098万 |
| アースコート黒崎２エトワール | 2005 | 47戸 | 20.8万 | 1,680万 |
| ブロッサム筒井通り | 1995 | 79戸 | 15.8万 | 1,230万 |
| 筒井グリーンハイツ | 1974 | 24戸 | 2.9万 | 190万 |
| グランドパレスコアステーション黒崎 | 2005 | 42戸 | 18.9万 | 1,700万 |
| ヴィラ青山 | 1988 | 30戸 | 17.1万 | 1,198万 |
| リヴィエールクリエ東曲里 | 2011 | 47戸 | 29.9万 | 2,190万 |
| アメニス桜山寺Ｅ棟 | 1995 | 171戸 | 15.9万 | 980万 |
| サンパーク青山テラス | 2012 | 63戸 | 29.5万 | 2,200万 |
| アメニス桜山寺Ｄ棟 | 1995 | 171戸 | 23.2万 | 1,380万 |
| サンライフ黒崎２ | 1989 | 96戸 | 16.8万 | 1,298万 |
北九州市八幡西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.3万円 | 1,428円 | 1,784 |
| 1DK/1LDK | 5.3万円 | 1,374円 | 1,176 |
| 2K/2DK | 4.2万円 | 1,041円 | 454 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,072円 | 1,484 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 962円 | 889 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 3LDK | 8.2万 | 7.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 150㎡〜 | 1,098万 | 7.3万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 150㎡〜 | 1,230万 | 8.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。