マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

アメニス桜山寺E棟

福岡県北九州市八幡西区山寺町12-8 | 築31年 | 171戸

推定相場
アメニス桜山寺E棟
最新データ
2022年1月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は15.9万円。周辺エリア平均(15.3万円)を4.3%上回って、北九州市八幡西区全体の平均(15.2万円)を5.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

20万10万
2016201720182022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.4万/㎡から2022年は15.9万/㎡へ、6年間で3.2%上昇しました(年平均+0.5%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・3件)で、平均976万円です。3LDKが最も高く平均976万円、2SLDKは平均960万円です。
2SLDK
3件
960万
3LDK
3件
976万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 960万 950万 980万
3LDK 3件 976万 898万 1,050万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.2万円で、1-3階(16.0万円)と比べて0.2万円(+1.2%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
16万/㎡
3件
4-7階
16.2万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市八幡西区山寺町12-8
築年月1995年11月(築31年)
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数171戸
専有面積57.83m² ~ 75.04m²
分譲会社太平工業
施工会社太平工業

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
黒崎駅
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多)
徒歩17分

学区情報

小学校
北九州市立筒井小学校
中学校
北九州市立熊西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アメニス桜山寺E棟 1995 171戸 15.9万 980万
アメニス桜山寺D棟 1995 171戸 23.2万 1,380万
アメニス桜山寺C棟 1995 171戸 14.9万 990万
アメニス桜山寺B2棟 1995 172戸 - -
アメニス桜山寺A棟 1995 171戸 15.0万 980万
ヴィラ青山 1988 30戸 17.1万 1,198万
シャンピア黒崎 1993 136戸 18.9万 1,048万
ライオンズマンション皇后崎公園 1991 121戸 12.3万 280万
ソリーナ青山 1991 12戸 12.7万 890万
ライオンズマンション青山 1990 41戸 16.1万 1,280万
アーバン青山 1987 43戸 16.2万 1,398万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720182022
2SLDK 15.4 - - 15.9
3LDK - 16.2 17.1 -
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年1月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 980万 15.91万/㎡
2018年9月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,050万 17.05万/㎡
2017年7月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 980万 16.95万/㎡
2017年12月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 898万 15.53万/㎡
2016年9月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 950万 15.42万/㎡
2016年3月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 950万 15.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。