ソリーナ青山
福岡県北九州市八幡西区青山1丁目2-36 | 築35年 | 12戸
最新データ
2018年7月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.7万円。周辺エリア平均（9.1万円）を38.6%上回って、北九州市八幡西区全体の平均（15.2万円）より16.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.6万/㎡から2018年は14.2万/㎡へ、5年間で34.8%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
984万 |
800万 |
1,150万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目2-36 |
|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.98m² ～ 84.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本不動産流通 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 日本エスエム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
10.6万 |
15.2万 |
15.5万 |
14.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.44万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.65万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.65万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,020万 |
15.46万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,020万 |
15.46万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,020万 |
14.49万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,020万 |
15.46万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.34万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.37万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,020万 |
14.49万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
800万 |
10.22万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.47万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
920万 |
11.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。