福寿コーポ青山1号棟
福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-44 | 築47年
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の6.9万/㎡から2024年は7.2万/㎡へ、8年間で4.6%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
1LDK
211万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 12件 | 211万 | 161万 | 318万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-44 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-08（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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熊西駅
筑豊電気鉄道線
学区情報
小学校
北九州市立青山小学校
中学校
北九州市立熊西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 福寿コーポ青山1号棟 | 1979 | - | 7.2万 | 230万 |
| 福寿コーポ青山 | 1970 | 12戸 | 7.6万 | 550万 |
| 福寿コーポ青山２号棟 | 1979 | 12戸 | 7.6万 | 550万 |
| ヴェルデコート青山４番館 | 1998 | 58戸 | 20.5万 | 1,798万 |
| アーバン青山 | 1987 | 43戸 | 16.2万 | 1,398万 |
| ヴェルデコート青山 | 1996 | 272戸 | 20.5万 | 1,798万 |
| ヴェルデコート青山１番館 | 1994 | 69戸 | 23.4万 | 1,498万 |
| ヴェルデコート青山３番館 | 1997 | 74戸 | 18.3万 | 1,490万 |
| ヴェルデコート青山２番館 | 1997 | 71戸 | 15.7万 | 1,198万 |
| ライオンズマンション青山 | 1990 | 41戸 | 16.1万 | 1,280万 |
| ソリーナ青山 | 1991 | 12戸 | 12.7万 | 890万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 150万円 | 32.02㎡ | 4.7万円 | 1DK | - | 西 |
北九州市八幡西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.3万円 | 1,428円 | 1,784 |
| 1DK/1LDK | 5.3万円 | 1,374円 | 1,176 |
| 2K/2DK | 4.2万円 | 1,041円 | 454 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,072円 | 1,484 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 962円 | 889 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6.9万 | 8.8万 | 7.4万 | 7.2万 | 6.3万 | 7.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 230万 | 7.19万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 200万 | 6.25万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 260万 | 8.12万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 200万 | 6.25万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 250万 | 7.81万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 225万 | 7.03万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 280万 | 8.75万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 170万 | 5.31万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 190万 | 5.94万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 198万 | 6.19万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 222万 | 6.94万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 320万 | 10万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。