アーティックス医生ヶ丘
福岡県北九州市八幡西区力丸町5-17 | 築19年 | 45戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.6万/㎡から2023年は22.9万/㎡へ、10年間で11.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では10.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均1,838万円です。4LDKが最も高く平均1,838万円、3LDKは平均1,502万円です。
3LDK
1,502万
4件
4LDK
1,838万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,502万 | 1,361万 | 1,655万 |
| 4LDK | 5件 | 1,838万 | 1,600万 | 2,091万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は24.7万円で、1-5階（21.4万円）と比べて3.3万円（+15.4%）高くなっています。
1-5階
9件
21.4万/㎡
6-10階
3件
24.7万/㎡
最上層と最下層の差: +3.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町5-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 60.58m² ～ 96.50m² |
| 分譲会社 | なかやしき |
| 施工会社 | 福屋建設 |
| 管理会社 | なかやしき |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
本城駅
若松線
学区情報
小学校
北九州市立医生丘小学校
中学校
北九州市立本城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーティックス医生ヶ丘 | 2007 | 45戸 | 22.9万 | 1,990万 |
| 山内ヴィラージュ千代ケ崎 | 1990 | 40戸 | 14.8万 | 980万 |
| サンパーク折尾東 | 1997 | 37戸 | 22.8万 | 1,730万 |
| サンハイツ本城 | 1981 | 50戸 | 3.0万 | 229万 |
| リアルシティ本城 | 1985 | 94戸 | 9.4万 | 178万 |
| リアルシティ本城Ｂ棟 | 1985 | 41戸 | 10.8万 | 195万 |
| ミリオンコーポラス折尾 | 1986 | 28戸 | 7.2万 | 500万 |
| ホワイトキャッスル楠木 | 2006 | 77戸 | 18.1万 | 1,298万 |
| リヴィエールヒルズ本城 | 2004 | 32戸 | 25.1万 | 1,698万 |
| リバティサーラー千代ヶ崎 | 1989 | 18戸 | 7.8万 | 630万 |
| ライブスクエア光貞台 | 2021 | 83戸 | 42.8万 | 3,180万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 23.5万 | - | 25.6万 | - | 22.9万 |
| 3LDK | 20.6万 | 22.2万 | 22.2万 | - | - | 22.5万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.91万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.47万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,440万 | 20.48万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.55万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.55万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 18.99万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3SSLDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.34万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.23万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.47万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.47万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.23万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。