山内ヴィラージュ千代ケ崎
福岡県北九州市八幡西区力丸町3-2 | 築36年 | 40戸
最新データ
2026年2月
売買30件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は14.8万円。周辺エリア平均（15.9万円）より6.8%低く、北九州市八幡西区全体の平均（15.2万円）より2.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132017201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10万/㎡から2026年は14.8万/㎡へ、13年間で48.7%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・15件）で、平均1,110万円です。3LDKが最も高く平均1,110万円、4DKは平均590万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,102万 |
890万 |
1,298万 |
| 3LDK |
15件 |
1,110万 |
750万 |
1,580万 |
| 4DK |
3件 |
590万 |
550万 |
610万 |
| 4LDK |
6件 |
828万 |
690万 |
1,050万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町3-2 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.27m² ～ 85.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 山内興産 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
16.1万 |
23.9万 |
18.6万 |
11.9万 |
- |
15.9万 |
15.6万 |
14.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
14.3万 |
16.9万 |
- |
- |
- |
| 4DK |
- |
- |
- |
8.7万 |
7.8万 |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.8万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.6万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
18.49万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
19.48万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.69万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,148万 |
16.36万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,148万 |
16.36万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.35万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,148万 |
16.36万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.52万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
19.45万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
19.45万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
18.49万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.52万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
550万 |
7.84万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
610万 |
8.7万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
940万 |
14.28万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
610万 |
8.7万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.86万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.29万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.87万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.87万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,098万 |
15.65万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
16.48万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.78万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,050万 |
12.62万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
790万 |
9.49万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
690万 |
8.29万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
720万 |
8.65万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
740万 |
8.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額62,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
62,000円 |
1,083円/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
62,000円 |
1,083円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
68,000円 |
1,027円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。