サンパーク折尾東
福岡県北九州市八幡西区力丸町1-19 | 築29年 | 37戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.8万円。周辺エリア平均（15.9万円）を43.5%上回って、北九州市八幡西区全体の平均（15.2万円）を50.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201720252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.8万/㎡から2026年は22.8万/㎡へ、11年間で28.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では18.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,585万 |
1,050万 |
1,850万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町1-19 |
|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.95m² ～ 76.06m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
17.8万 |
19.2万 |
23.4万 |
22.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,730万 |
22.78万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.44万/㎡ |
| 2017年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.33万/㎡ |
| 2017年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.55万/㎡ |
| 2017年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.64万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。