リバティサーラー千代ヶ崎
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目4-19 | 築37年 | 18戸
最新データ
2026年4月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.8万円。周辺エリア平均（10.1万円）より23.0%低く、北九州市八幡西区全体の平均（15.2万円）より48.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520162018201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.8万/㎡から2026年は7.8万/㎡へ、11年間で20.2%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では50.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の78%・7件）で、平均789万円です。4LDKが最も高く平均789万円、4DKは平均705万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
2件 |
705万 |
680万 |
730万 |
| 4LDK |
7件 |
789万 |
630万 |
998万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目4-19 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.61m² ～ 81.02m² |
|---|
| 施工会社 | 明和工業 |
|---|
| 管理会社 | 東福互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
9.8万 |
11.4万 |
12.3万 |
- |
8.4万 |
7.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
630万 |
7.78万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
630万 |
7.78万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
680万 |
8.4万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
15.78万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
998万 |
12.32万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
680万 |
9.77万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
730万 |
10.49万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
898万 |
11.09万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
898万 |
11.76万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
790万 |
9.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。