サンメゾン西鉄久留米
福岡県久留米市西町1196-8 | 築5年 | 50戸
売買㎡単価の推移
50万40万
20222023
各物件
中央値ライン
賃料の推移
17万16万15万14万
20222024
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の56%・5件）で、平均3,094万円です。2SLDKが最も高く平均3,094万円、２ＬＤＫは平均2,552万円です。
２ＬＤＫ
2,552万
4件
2SLDK
3,094万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,552万 | 2,400万 | 2,908万 |
| 2SLDK | 5件 | 3,094万 | 2,994万 | 3,179万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市西町1196-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年2月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 56.62m² ～ 85.62m² |
| 分譲会社 | サンヨーホームズ |
| 施工会社 | 金子建設 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
花畑駅
西鉄天神大牟田線
🚉
徒歩8分
西鉄久留米駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
久留米市立金丸小学校
中学校
久留米市立諏訪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンメゾン西鉄久留米 | 2021 | 50戸 | 40.7万 | 2,780万 |
| 新生マンション広又 | 1985 | 53戸 | 14.1万 | 750万 |
| サンリヤン花畑１ | 2002 | 52戸 | 42.5万 | 3,190万 |
| サンリヤン花畑２ | 2002 | 50戸 | 37.2万 | 3,299万 |
| ビブレ久留米 | 1988 | 40戸 | 15.1万 | 1,300万 |
| サーパス六ツ門 | 1998 | 37戸 | 27.3万 | 2,399万 |
| サンリヤン花畑駅前 | 2006 | 27戸 | 36.9万 | 3,590万 |
| ライオンズマンション久留米 | 1981 | 41戸 | 15.7万 | 1,180万 |
| グランドオーク六ツ門FUGA | 2021 | 63戸 | 56.3万 | 3,080万 |
| グランドオーク花畑 | 2013 | 39戸 | 44.6万 | 4,490万 |
| ライオンズマンション東町 | 1991 | 70戸 | 17.8万 | 590万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 2SLDK | 42.9万 | 41.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.73万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.2万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.2万/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.66万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,930万 | 42.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額157,500円。4LDKなら月額162,000円が相場です。
3LDK
150,000〜165,000円
157,500円
4LDK
162,000〜162,000円
162,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 162,000円 | 2,039円/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 155,000円 | 2,154円/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 165,000円 | 2,293円/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 150,000円 | 2,085円/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 160,000円 | 2,224円/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 162,000円 | 2,039円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。