トーワ・イーストヒルズ
福岡県久留米市東町1-11 | 築39年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2017201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.2万/㎡から2026年は12万/㎡へ、9年間で9.3%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では42.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・20件）で、平均295万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,293万円、１Ｋは平均295万円です。
３ＬＤＫ
1,293万
7件
１Ｋ
295万
20件
オープンフロア
654万
11件
２ＬＤＫ
974万
4件
１ＤＫ
580万
3件
1R
834万
6件
2LDK
960万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,293万 | 1,029万 | 1,655万 |
| １Ｋ | 20件 | 295万 | 130万 | 553万 |
| オープンフロア | 11件 | 654万 | 54万 | 1,733万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 974万 | 452万 | 1,493万 |
| １ＤＫ | 3件 | 580万 | 414万 | 705万 |
| 1R | 6件 | 834万 | 650万 | 1,080万 |
| 2LDK | 10件 | 960万 | 750万 | 1,486万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
22万/㎡
4-7階
15件
14.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市東町1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年10月（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 34.66m² ～ 66.81m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
西鉄久留米駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
久留米市小学校・中学校学区
中学校
久留米市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トーワ・イーストヒルズ | 1987 | 28戸 | 13.5万 | 680万 |
| イーストヒルズビル | 1987 | 28戸 | 12.7万 | 695万 |
| グランディアソラーレ久留米中央 | 2014 | 36戸 | 37.0万 | 2,750万 |
| 朝日プラザ久留米ステーションスクエア | 1989 | 37戸 | 10.2万 | 159万 |
| ライオンズマンションサンフラワー | 1989 | 72戸 | 14.6万 | 650万 |
| ダイナコート久留米駅前 | 1991 | 58戸 | 14.4万 | 240万 |
| グランドオーク久留米大手町 | 2015 | 25戸 | 43.9万 | 3,550万 |
| スコーレ久留米 | 1981 | 22戸 | 9.5万 | 679万 |
| ルエメゾンロワール久留米２ | 1991 | 37戸 | 12.9万 | 250万 |
| エスポワール久留米 | 1988 | 22戸 | 10.4万 | 250万 |
| トラストレジデンス西鉄久留米駅 | 2024 | 44戸 | 59.2万 | 3,880万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | - | - | 11.9万 | - | 28.3万 | 19.7万 | 13.5万 |
| 2LDK | 13.2万 | - | - | 20.7万 | - | 13.7万 | 11.4万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1R | 50㎡〜 | 680万 | 13.54万/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.23万/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.23万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.83万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1R | 35㎡〜 | 780万 | 20.58万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.83万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.67万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1R | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.5万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.17万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.73万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1R | 35㎡〜 | 650万 | 17.16万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.18万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 630万 | 13.04万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 980万 | 28.28万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.66万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1R | 50㎡〜 | 650万 | 11.87万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2R | 65㎡〜 | 980万 | 14.67万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 115,000円 | 1,721円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。