四国中央市の土地相場
愛媛県 | 1,809件の成約データに基づく
四国中央市の土地相場は㎡単価2.9万円（1,809件）。愛媛県内11位（20市区町村中）。5年で-12.2%下落。字別では三島中央（㎡5.1万円）が最高で、三島宮川・下柏町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
愛媛県内
11位/20市区町村
前年比
-4.1%
5年変動
-12.2%
県平均比
-6.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 松山市 | 8.0万 | +174.2% |
| 伊予郡松前町 | 5.2万 | +76.1% |
| 八幡浜市 | 4.8万 | +62.2% |
| 伊予郡砥部町 | 4.4万 | +50.7% |
| 東温市 | 4.2万 | +43.3% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+35.4%
売出価格は成約価格より約35%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
5万3万2万0
4万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
四国中央市の土地ランキング
1
三島中央
5.1万
39件
2
三島宮川
4.8万
30件
3
下柏町
4.3万
77件
4
三島金子
4.2万
17件
5
金生町下分
4.1万
140件
6
中曽根町
3.8万
102件
7
上分町
3.8万
88件
8
妻鳥町
3.7万
192件
9
川之江町
3.7万
215件
10
上柏町
3.3万
92件
11
三島朝日
3.0万
14件
12
中之庄町
2.8万
81件
13
具定町
2.7万
16件
14
金生町山田井
2.7万
72件
15
村松町
2.7万
33件
16
金田町半田
2.4万
11件
17
川之江町長須
2.2万
16件
18
寒川町
1.9万
145件
19
豊岡町長田
1.5万
36件
20
土居町土居
1.4万
31件
21
金田町金川
1.4万
20件
22
土居町津根
1.3万
98件
23
土居町小林
1.3万
12件
24
豊岡町大町
1.3万
22件
25
土居町中村
1.1万
14件
26
土居町野田
0.9万
99件
27
土居町藤原
0.8万
16件
28
土居町上野
0.8万
10件
29
土居町蕪崎
0.5万
15件
30
土居町天満
0.5万
10件
愛媛県の他の市区町村（土地）