四国中央市の一戸建て相場
愛媛県 | 793件の成約データに基づく
四国中央市の一戸建て相場は㎡単価7.5万円（793件）。愛媛県内7位（20市区町村中）。5年で+20.3%上昇。字別では三島宮川（㎡25.0万円）が最高で、村松町・下柏町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
愛媛県内
7位/20市区町村
前年比
-0.8%
5年変動
+20.3%
県平均比
+22.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 松山市 | 15.6万 | +108.6% |
| 伊予郡松前町 | 10.9万 | +45.9% |
| 東温市 | 9.1万 | +21.5% |
| 伊予市 | 8.3万 | +11.6% |
| 伊予郡砥部町 | 8.0万 | +7.6% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+47.1%
売出価格は成約価格より約47%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
14万9万5万0
7万
7万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
四国中央市の一戸建てランキング
1
三島宮川
25.0万
23件
2
村松町
13.9万
21件
3
下柏町
11.3万
28件
4
妻鳥町
10.6万
78件
5
具定町
10.4万
12件
6
上柏町
9.3万
35件
7
中曽根町
7.8万
43件
8
土居町中村
7.6万
13件
9
金生町下分
7.5万
53件
10
上分町
6.7万
36件
11
金生町山田井
6.7万
22件
12
中之庄町
6.6万
39件
13
土居町土居
6.2万
11件
14
三島金子
6.2万
15件
15
川之江町
5.9万
149件
16
三島中央
5.3万
36件
17
寒川町
4.1万
49件
18
土居町天満
4.1万
10件
19
豊岡町長田
3.9万
14件
20
土居町津根
3.7万
24件
21
豊岡町大町
3.1万
10件
愛媛県の他の市区町村（一戸建て）