柴崎台のマンション相場
千葉県我孫子市柴崎台 | 18件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
柴崎台の中古マンション
18件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
4,253万円
㎡単価
48.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価81.1万円に対し、築30年は29.9万円。築年による価格差は最大171%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（11件）。３ＬＤＫの平均価格は4,000円。
平均㎡単価
36.1
平均価格
2,806
取引実績
18件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201620212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の㎡35.7万円から2025年は㎡41.5万円へ、11年間で+16.2%上昇（年平均+1.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
40
築11-15年
39
築16-20年
42
築21-25年
35
築26-30年
35
築31年以上
32
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,909
11件
２ＬＤＫ
2,667
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,900
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,700
1件
２ＤＫ
2,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,700円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
41.5
2023年第2四半期
2,900円
90㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
32.2
2023年第1四半期
2,700円
築改装済み年・
85㎡〜
・２ＬＤＫ
31.8
2021年第3四半期
2,900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
38.7
2017年第4四半期
2,800円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
43.1
2017年第3四半期
2,500円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
35.7
2016年第4四半期
3,000円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
35.3
2016年第3四半期
2,000円
築改装済み年・
45㎡〜
・２ＤＫ
44.4
2016年第2四半期
3,200円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
37.6
2016年第2四半期
2,700円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
31.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
柴崎台のマンション一覧（3棟）
市場環境（我孫子市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+65人/年
🟢 供給: 空き家率9.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得373万円（全国平均の0.98倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 133,216 | - |
| 2016 | 132,619 | - |
| 2018 | 132,216 | -591 |
| 2020 | 131,644 | -321 |
| 2022 | 130,964 | -224 |
| 2023 | 131,286 | -47 |
所得: 平均373万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.3%（2018年: 10.3% → 改善）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-14.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
我孫子市のマンションマップ
我孫子市内のエリアランキング
柴崎台は我孫子市内16地区中2位（上位88%）。
単価36.1。
1つ上の我孫子とは0%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）
柴崎台周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 我孫子市柴崎台１丁目４番７ | 17.2/㎡ | +7.5% | 住宅 | 天王台 300m |
| 我孫子市柴崎台４丁目１２番１２ | 15.3/㎡ | +7.7% | 住宅 | 天王台 650m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）