我孫子ビレジ２０号棟
千葉県我孫子市つくし野3丁目20-20 | 築49年 | 50戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.1万/㎡から2023年は8.3万/㎡へ、7年間で3.1%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では116.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・24件）で、平均908万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,307万円、3LDKは平均827万円です。
４ＬＤＫ
1,307万
12件
３ＬＤＫ
908万
24件
3LDK
827万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 12件 | 1,307万 | 400万 | 2,034万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 908万 | 498万 | 1,900万 |
| 3LDK | 7件 | 827万 | 427万 | 1,214万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目20-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-11（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 74.25m² ～ 105.52m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 東急プレハブ |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
我孫子駅
JR常磐線(上野～取手) / JR成田線
学区情報
小学校
根戸小学校
中学校
久寺家中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 我孫子ビレジ２０号棟 | 1977 | 50戸 | 8.3万 | 650万 |
| 我孫子ビレジ１８号棟 | 1977 | 40戸 | 7.1万 | 555万 |
| 我孫子ビレジ１号棟 | 1977 | 72戸 | 24.5万 | 1,880万 |
| 我孫子ビレジ１４号棟 | 1977 | 50戸 | 21.6万 | 1,688万 |
| エクセレンス我孫子 | 1980 | 33戸 | 7.1万 | 550万 |
| ハイムプリマヴェーラ | 1988 | 10戸 | 24.0万 | 4,920万 |
| モアクレスト我孫子ヒルズ | 1994 | - | - | - |
| リーデンススクエア我孫子 | 2005 | 113戸 | 41.2万 | 3,190万 |
| ニックアーバンステイツ我孫子 | 1989 | 54戸 | 26.5万 | 1,790万 |
| ネオハイツ我孫子 | 1996 | - | - | - |
| コーポラス我孫子 | 1973 | 22戸 | 10.4万 | 500万 |
我孫子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,489円 | 343 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 1,885円 | 163 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,237円 | 72 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,566円 | 142 |
| 3LDK+ | 8.9万円 | 1,373円 | 112 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.1万 | 6.8万 | 3.8万 | 9.7万 | 8.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.32万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 590万 | 7.56万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.52万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.99万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 300万 | 3.84万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 530万 | 6.79万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 630万 | 8.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。