我孫子ビレジ１８号棟
千葉県我孫子市つくし野3丁目18-18 | 築49年 | 40戸
最新データ
2020年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.1万円。周辺エリア平均（15.4万円）より53.8%低く、我孫子市全体の平均（22.7万円）より68.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.4万/㎡から2020年は7.1万/㎡へ、5年間で24.4%下落しています（年平均-4.9%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・27件）で、平均900万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,390万円、3LDKは平均849万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
27件 |
900万 |
498万 |
1,900万 |
| ４ＬＤＫ |
11件 |
1,390万 |
608万 |
2,034万 |
| 3LDK |
2件 |
849万 |
790万 |
908万 |
| 4DK |
3件 |
966万 |
805万 |
1,111万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目18-18 |
|---|
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.25m² ～ 105.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
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| 施工会社 | 東急プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
我孫子駅
JR常磐線(上野～取手) / JR成田線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
7.1万 |
7.1万 |
| 4DK |
9.4万 |
7.7万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
555万 |
7.11万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
555万 |
7.11万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
4DK |
75㎡〜 |
600万 |
7.68万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
4DK |
75㎡〜 |
690万 |
8.83万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4DK |
75㎡〜 |
780万 |
9.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。