ネオハイツ我孫子
千葉県我孫子市我孫子４丁目１５－５ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・20件）で、平均2,668万円です。５ＬＤＫが最も高く平均4,317万円、１ＬＤＫは平均1,930万円です。
２ＬＤＫ
3,073万
4件
４ＬＤＫ
3,838万
14件
３ＬＤＫ
2,668万
20件
５ＬＤＫ
4,317万
2件
１ＬＤＫ
1,930万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,073万 | 2,780万 | 3,300万 |
| ４ＬＤＫ | 14件 | 3,838万 | 2,446万 | 5,724万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 2,668万 | 1,709万 | 4,436万 |
| ５ＬＤＫ | 2件 | 4,317万 | 4,077万 | 4,556万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,930万 | 1,079万 | 2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市我孫子４丁目１５－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ我孫子 | 1996 | - | - | - |
| レイヴェル２１ | 2006 | 12戸 | 55.3万 | 5,980万 |
| サンパーク我孫子駅前 | 1997 | 49戸 | 55.5万 | 3,298万 |
| モアクレスト我孫子ヒルズ | 1994 | - | - | - |
| アイディーコート我孫子 | 2005 | 22戸 | 51.5万 | 3,680万 |
| リーデンススクエア我孫子 | 2005 | 113戸 | 41.2万 | 3,190万 |
| ニックアーバンステイツ我孫子 | 1989 | 54戸 | 26.5万 | 1,790万 |
| ハイムプリマヴェーラ | 1988 | 10戸 | 24.0万 | 4,920万 |
| パークシティ我孫子 | 2006 | - | - | - |
| エクセレンス我孫子 | 1980 | 33戸 | 7.1万 | 550万 |
| ハイシティ我孫子 | 1993 | 20戸 | 33.2万 | 1,880万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,720万円 | 88.56㎡ | 42万円 | 4LDK | - | 南 |
我孫子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,489円 | 343 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 1,885円 | 163 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,237円 | 72 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,566円 | 142 |
| 3LDK+ | 8.9万円 | 1,373円 | 112 |