ハイシティ我孫子
千葉県我孫子市本町1丁目2-10 | 築33年 | 20戸
最新データ
2024年5月
売買12件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は33.2万円。周辺エリア平均（33.7万円）より1.5%低く、我孫子市全体の平均（22.7万円）を46.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2015201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27万/㎡から2024年は34.3万/㎡へ、9年間で26.9%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では21.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
2,122万 |
1,737万 |
2,925万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市本町1丁目2-10 |
|---|
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.50m² ～ 69.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 常陸興業 |
|---|
| 施工会社 | 若宮建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
我孫子駅
JR常磐線(上野～取手) / JR成田線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
27.0万 |
24.8万 |
21.4万 |
31.4万 |
43.7万 |
42.0万 |
34.3万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.93万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.69万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.16万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,998万 |
43.27万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.98万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.74万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.4万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.36万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.36万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,720万 |
24.83万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,720万 |
24.83万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,530万 |
26.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額96,667円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
100,000円 |
1,764円/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
100,000円 |
1,443円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
90,000円 |
1,587円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。