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チュリス我孫子

千葉県我孫子市本町1丁目5-3 | 築30年 | 31戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20092017201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の25.7万/㎡から2023年は34.2万/㎡へ、14年間で32.9%上昇しました(年平均+2.4%)。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・8件)で、平均2,966万円です。4LDKが最も高く平均2,981万円、2LDKは平均2,944万円です。
2LDK
2件
2,944万
3LDK
8件
2,966万
4LDK
2件
2,981万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,944万 2,895万 2,993万
3LDK 8件 2,966万 2,175万 3,680万
4LDK 2件 2,981万 2,939万 3,022万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.8万円で、1-3階(25.3万円)と比べて6.5万円(+25.7%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
25.3万/㎡
3件
4-7階
31.8万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +6.5万/㎡

物件概要

所在地千葉県我孫子市本町1丁目5-3
築年月1996年7月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数31戸
専有面積70.27m² ~ 72.54m²
分譲会社住建不動産
施工会社住友建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
我孫子駅
JR常磐線(上野~取手) / JR成田線
徒歩4分

学区情報

小学校
四小学校
中学校
白山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
チュリス我孫子 1996 31戸 34.2万 2,400万
ハイシティ我孫子 1993 20戸 33.2万 1,880万
グランレジデンス1 2007 406戸 - -
サンパーク我孫子駅前 1997 49戸 55.5万 3,298万
グリーンテラス我孫子 1988 43戸 24.3万 2,590万
アクアレジデンス 2008 424戸 59.7万 4,970万
レイヴェル21 2006 12戸 55.3万 5,980万
エステスクエア我孫子2 1996 58戸 30.1万 2,180万
アイディーコート我孫子 2005 22戸 51.5万 3,680万
サレジエム 1997 6戸 - -
リーデンススクエア我孫子 2005 113戸 41.2万 3,190万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092014201720182019202020222023
3LDK - - 32.0 32.0 32.0 32.0 34.2 34.2
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,400万 34.16万/㎡
2022年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,400万 34.16万/㎡
2020年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,250万 32.02万/㎡
2019年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,250万 32.02万/㎡
2019年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,250万 32.02万/㎡
2018年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,250万 32.02万/㎡
2018年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,250万 32.02万/㎡
2017年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,250万 32.02万/㎡
2014年12月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 1,770万 24.46万/㎡
2014年11月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 1,830万 25.29万/㎡
2009年5月 4〜6階 4LDK 70㎡〜 1,780万 25.34万/㎡
2009年3月 1〜3階 4LDK 70㎡〜 1,830万 26.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。