我孫子ビレジ１４号棟
千葉県我孫子市つくし野3丁目14-14 | 築49年 | 50戸
最新データ
2025年1月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.6万円。周辺エリア平均（15.4万円）を40.5%上回って、我孫子市全体の平均（22.7万円）より4.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.7万/㎡から2025年は21.6万/㎡へ、11年間で181.4%上昇しました（年平均+16.5%）。直近3年では172.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・25件）で、平均914万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,390万円、3SLDKは平均883万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
25件 |
914万 |
498万 |
1,900万 |
| ４ＬＤＫ |
11件 |
1,390万 |
608万 |
2,034万 |
| 3LDK |
6件 |
1,058万 |
703万 |
1,688万 |
| 3SLDK |
2件 |
883万 |
783万 |
982万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目14-14 |
|---|
| 築年月 | 1977年5月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.25m² ～ 105.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
我孫子駅
JR常磐線(上野～取手) / JR成田線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
7.7万 |
7.8万 |
- |
9.6万 |
21.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,688万 |
21.61万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
720万 |
9.59万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
690万 |
8.83万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
550万 |
7.04万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
520万 |
6.66万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
520万 |
6.66万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
9.99万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
600万 |
7.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。