メゾン本八幡
千葉県市川市南八幡3丁目22-23 | 築41年 | 8戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・17件）で、平均2,729万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,729万円、２ＤＫ＋Ｓは平均2,315万円です。
３ＬＤＫ
2,729万
17件
２ＤＫ＋Ｓ
2,315万
2件
２ＬＤＫ
2,614万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 2,729万 | 2,000万 | 3,770万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,315万 | 2,200万 | 2,430万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 2,614万 | 1,708万 | 3,434万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市南八幡3丁目22-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-10（築41年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
本八幡駅
JR中央・総武線 / 都営新宿線
学区情報
小学校
市川市立大和田小学校
中学校
市川市立第八中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 0.5m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン本八幡 | 1985 | 8戸 | - | - |
| シャトー高関 | 1971 | 17戸 | 29.9万 | 980万 |
| サーパス市川 | 1990 | 52戸 | 56.9万 | 4,080万 |
| オーベル本八幡 | 2001 | 46戸 | 47.2万 | 3,580万 |
| サニーコート本八幡第３ | 2003 | 27戸 | 58.2万 | 3,990万 |
| ルモン本八幡 | 2000 | 45戸 | 64.5万 | 3,800万 |
| ヒルズ本八幡プレシャスコート | 2000 | - | - | - |
| レクセルマンション本八幡 | 1997 | 45戸 | 78.8万 | 5,199万 |
| 大和マンション | 1983 | 16戸 | 31.0万 | 2,490万 |
| クレアホームズ本八幡 | 2014 | 51戸 | 79.3万 | 5,680万 |
| 本八幡サニーコート | 2000 | 26戸 | 67.9万 | 4,280万 |
市川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,175円 | 2,946 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,715円 | 1,047 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,934円 | 578 |
| 2LDK | 14.9万円 | 2,539円 | 978 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 2,016円 | 777 |