サニーコート本八幡第３の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

20112012201320172019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の51.9万/㎡から2019年は58.2万/㎡へ、8年間で12.1%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では35.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

11件

3,902万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	3,902万	3,317万	4,594万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は52.1万円で、1-2階（48.5万円）と比べて3.6万円（+7.4%）高くなっています。

1-2階

48.5万/㎡

8件

3階以上

52.1万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地	千葉県市川市南八幡3丁目16-7
築年月	2003年2月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	27戸
専有面積	60.47m² ～ 94.69m²
分譲会社	アートハウジング
施工会社	間組
管理会社	フロントサイドコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本八幡駅

JR中央・総武線 / 都営新宿線

徒歩6分

🚉

京成八幡駅

京成本線

徒歩11分

学区情報

小学校

市川市立大和田小学校

中学校

市川市立第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サニーコート本八幡第３	2003	27戸	58.2万	3,990万
本八幡サニーコート	2000	26戸	67.9万	4,280万
クレアホームズ本八幡	2014	51戸	79.3万	5,680万
レクセルマンション本八幡	1997	45戸	78.8万	5,199万
ライオンズ本八幡レジデンス	2013	67戸	118.4万	9,480万
メゾン本八幡	1985	8戸	-	-
大和マンション	1983	16戸	31.0万	2,490万
シャトー高関	1971	17戸	29.9万	980万
ウィザースレジデンス本八幡	2017	32戸	87.0万	5,780万
サーパス市川	1990	52戸	56.9万	4,080万
ルモン本八幡	2000	45戸	64.5万	3,800万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2013	2017	2019
3LDK	51.4万	51.1万	43.3万	53.0万	58.2万

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,990万	58.22万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	60㎡〜	3,480万	55.05万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,800万	44.29万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	60㎡〜	3,630万	57.42万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,480万	55.05万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,750万	43.5万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.4万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.98万/㎡
2013年1月	低層	2LDK	60㎡〜	2,580万	42.67万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.14万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	55.05万/㎡
2011年8月	中層	3LDK	60㎡〜	3,250万	51.41万/㎡
2011年2月	中層	4LDK	85㎡〜	4,680万	52.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。